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住宅供应增加 长沙多个楼盘花样营销抢客源 ——凤凰网房产长沙

作者:www.z1wan.com 时间:2018/11/22 4:12:32

统计局今日公布数据显示,2018年4月份,全国居民消费价格同比上涨%。

总体来看,这次参演的飞机大多数是老面孔。

上市公司的供给增加,有利于打通股市与实体经济,降低企业债务率和融资成本,同时发展直接融资,促进经济转型。

前不久,“红豆股份”牵手京东布局“无界零售”,这是红豆进军新零售的一大步,相信不久后,红豆在电商销售、大数据应用共享、终端物流配送、全渠道数字化营销等几大关键领域,将给消费者呈现惊喜,这都是红豆极致追求消费者满意度的不懈努力。

时间有多仓促,一不小心又是半年。

2018上半年,长沙楼市千人抢房屡见不鲜,房企拿地积极、公证摇号成为一道特殊的风景,长沙几乎一房难求;下半年,除热点楼盘和性价比高的楼盘认购状况较好,大部分楼盘销售降温,长沙楼市频现特价房、高佣金、低首付、首付分期……近期,潇湘晨报记者走访了长沙多个正在销售的楼盘,发现随着调控“常态化”,各大楼盘抢占客源的压力增大。此外,随着住宅供应的增加,购房者选择增多,买房逐渐回归理性。

机构数据显示,刚过去的10月,长沙内五区新建商品住宅成交72万平米,环比下跌25%;成交同比下跌28%,低于去年同期。

同时,开盘去化率连续五个月持续走低,客户稀释严重,预计未来去化水平或将继续探底。近期,潇湘晨报记者走访了长沙多个正在销售的楼盘,发现热点楼盘和性价比高的楼盘认购状况较好,精装项目去化不理想,一些郊区盘或价格虚高楼盘呈价格下探趋势。冷热不均有的持续火爆,有的开盘遇冷在11月14日至16日期间启动认筹,推出C3区的最后三栋,共计630套房源。的上一次开盘是在7月份,当时推出了900多套房源。首日认筹人数即突破1600人,超过房源数倍。记者也亲历了当时的排队盛况,半夜等位、为了排队起争执的情况在当时屡见不鲜。11月15日下午,记者来到,与上一次烈日炎炎下的排队长龙相比,这一次营销中心外几乎无人,而大厅内也只有三两人群。置业顾问告诉记者,这次的北辰全部选用线上认筹。据了解,此次630套房源最终认筹客户为3166组。此次所推三栋房源的均价,在11000至12600元之间。7月份开盘的C2区,均价为11349元,两次开盘的价格变化不大。与不同,五矿春和景园此次依旧采取线下认筹。11月15日下午,记者来到位于福元西路上的五矿春和景园(曾用名:)。该楼盘用“二环内,8字头”的性价比作为其卖点,认筹时间为11月14日至16日三天。这一次推出四期的3栋毛坯住宅,共计285套房源,户型面积有112和142平米两种。现场人数并没有很多,甚至没有排队情况。记者在6月份该项目开盘时,也曾于认筹第二日来此采访,当时需排队三四十分钟,才能进行登记。置业顾问表示:“从下半年开始,看房的客户数相对会少一些。现在限购比较严格,不但有户口限制,还有社保时间等限制,很多还持有房票的人就会更加谨慎,货比三家之后,才会做出选择。”花样营销特价房、低首付重出江湖据记者观察,面对遇冷行情,长沙许多楼盘纷纷通过提高中介佣金、特价房等手段,进行多渠道销售。位于岳麓大道与杜鹃路交会处的连续两个周末推出多套特价房源,一周前,该楼盘推出16套特惠房源,每平米优惠幅度300到800元不等,最高优惠万元,相当于打了折。上个周末又推出8套特惠房源,并打出了全装修复式9900元/平米起的广告语。的梅溪雅郡(山水英伦)近期推出1、2、3栋,共348套房源,户型80-144平米,之前均价7200元/平米,目前毛坯均价6700-6800元/平米左右。长沙楼盘出现打折优惠已不新鲜,、谷山西片区一些楼盘还纷纷启动中介带客,转介费用达2%。另外长沙还有一些楼盘低首付、首付分期也重出江湖。碧桂园集团副总裁、碧桂园湖南区域总裁黎晓林表示,近期长沙楼盘拿证积极,开盘维持活跃状态,多个纯新项目以低于市场预期价格集中上市,反映出房企当前市场形势下的理性选择。年关将近,年终业绩与市场下行预期双重压力下,本年度最后两个月开盘量或将继续维持高位,市场竞争趋于白热化。供求数据上周全市8000多套房源入市0731地产研究院数据显示,上周(—)全市(五区四市县)共35个项目拿证,总计供应万㎡,8000多套房源入市,商品房、住宅供应面积均再次增长,临近年底,开发商回笼资金意愿强烈,拿证积极性较高,随着调控“常态化”,各大楼盘抢占客源的压力增大。据湖南中原数据平台显示,11月第2周,长沙内五区新增商品住宅3597套,环比上涨倍,供应面积万平米,环比上涨倍。上周监控到10个住宅项目开盘,开盘认购率74%;监控1个商务公寓开盘,去化率67%。据湖南世联行市场知识中心数据显示,长沙内六区商品住宅均价今年7月后价格呈现三连降,截至10月底内六区商品住宅库存983万平米,去化周期个月。从10月份的情况来看,多个地段较偏远项目开盘,整体成交率最低,仅52%。

劳斯莱斯并未将新车直接称为SUV,而是更倾向于叫做high-bodiedcar(高车身车型)。

此外,目前发行价格最高的是招商证券,发行价高达31元/股。

据日经新闻社文章报道,亮眼业绩得益于销量增长以及美国的税制改革使得赋税负担减轻。

  据了解,“五一”前住房城乡建设部还约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志。

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